オーナー様の不動産＝資産。
最適な活用をトータルで提案します。
地域の総合不動産会社である香陵住販には、長年培ったネットワークから、街のあらゆる情報や生の声が届きます。
そんな豊富なデータをもとに、地域性、将来性を加味した斬新なアイデアで、幅広い分野において確かな実績を上げてきました。
不動産とは、オーナー様の豊かな人生を支える大切な資産です。そこで香陵住販では、オーナー様が抱えている課題、要望を丁寧にヒアリングし、それぞれ物件に対して、その地域や周辺環境ならではの最適な活用方法を提案。査定から募集、賃貸運営や工事管理などを戦略的かつ効果的にトータルで実施して、キャッシュフローの最大化を実現します。
管理賃貸物件では、入居募集から、更新、家賃収入の保証、空室管理まで、全ての業務を安心、安全、安定の経営で徹底サポート。売却物件はオーナー様から香陵住販が直接買主となる「不動産直接買取システム」など、さまざまなノウハウを駆使しながら、課題解決に貢献していきます。
近年では、コインパーキング、太陽光発電、賃貸戸建などに注力しており、成功事例も豊富です。
地域で高いシェアを誇る香陵住販は、このようなサポート体制のもと、オーナー様の不動産による資産活用を力強くバックアップします。
賃貸と管理のチームワークで
不動産価値向上のサポートをします。
香陵住販は、全体の管理戸数が12,000戸を突破。
水戸市の賃貸アパートマンション、売買不動産の情報量は地域ナンバーワンを誇り、入居率95%（エリア最大値）を実現しています。
オーナー様から委託された物件の入居率はすなわち、大切な資産に直結します。
その資産を安心、安全、安定の運用をしていく上で、入居率アップへの総合的なアプローチが欠かせません。
そこで香陵住販では総合不動産会社の利点を生かし、主に賃貸と管理が連携。
成約に至らない長期空室には、各事業部が数多くの接客経験、お客様の生の声をもとに、その時代のトレンドに合った、リクエストを反映させた新プランをチームワークによって提案します。
賃貸経営は手間暇がかかり、専門的な知識が必要不可欠。
香陵住販では、一括管理システムでオーナー様の物件を預かり、資産価値向上のサピートをします。
入居者様の募集からお引越しまで代行する「入居者管理業務」、定期巡回、法定点検手配、空室巡回する「建物管理シスム」、入居率や建物寿命をのばす最適なリフォームや情報提供をする「VALUEUPシステム」など、支援策を多彩にラインナップ。
地域に密着した賃貸、管理事業を展開し、プロのスタッフがお客様のニーズに合わせて最適な提案をいたします。
