不動産売却を成功させよう！
不動産査定を頼む会社によってここが違う
仲介業者と買取業者って何が違うの？
仲介の不動産会社（仲介業者）は不動産売却の依頼を受けてから買い手を探すのに対して、買い取りをできる会社（買取業者）は直接不動産を買うので、売りたい方にとっては、得られるメリットが異なります。
「不動産買い取り保証」を利用するメリット
それではひとつずつ見ていきましょう。
短い期間で売却できる。- 香陵住販東京支社の「不動産直接買取システム」により、迅速な査定から買い取りに至る手続きもスムーズで、不動産をスピーディーに現金化できます。
広告を出さないのでご近所に売却を知られにくい。- 香陵住販が直接物件を買い取るため、買い手を探すための広告を掲出する必要がないので周囲の方に売却することを知られる心配がありません。
手間が少ない。- 初めて会うお客さんに、不動産（自宅）を何度も案内する手間や、何度も気を使う必要がありません。場合によっては、価格を上げるための修繕やリフォーム工事を行いたい際、個人として注文するより大量の工事を行っている香陵住販が行うことで費用を抑えられたり、適切な工事を行えるメリットもあります。
仲介手数料がかからない。- 香陵住販が買主となり、間に仲介会社が介在しないため、仲介手数料がかかりません。
売却のスケジュールをコントロールしやすい。- いつ売れるのかわからないと、その後の計画もたてにくいものですが、買い取り保証であればご希望の期間に売却できるように調整しやすいです。
建物に不具合があっても問題になりにくい。- 個人買主との契約ではなく、不動産の専門家である香陵住販に売却する契約となるため、物件に不備・瑕疵があっても売主として瑕疵担保責任に問われません。
